1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
寝屋川市
25.9万円/㎡
前年比-32.3%
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オークヒルズ香里壱番館
大阪府寝屋川市三井南町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩20分
1988年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
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10階 / 84.75㎡の場合
相場
1,827万円
21.6万円/㎡
1,067
1,574
2,080
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,080万円
18.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
オークヒルズ香里壱番館
1,480万円（17.5万円/㎡）/ 10階 / 84.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,480万円 | 17.5万円 | 10階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,580万円 | 18.6万円 | 10階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 27.8万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 19.7万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 147戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2026/02/11 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/12 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2026/02/06 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2026/01/10 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,400万円 | 17.5万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2026/01/31 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、寝屋川市では32.3%下落しています。