1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
寝屋川市
29.0万円/㎡
前年比+4.0%
オークヒルズ香里壱番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩20分
1988年築 / 14階建 / 147戸 / RC造
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4階 / 84.75㎡の場合
相場
2,040万円
24.1万円/㎡
948
1,676
2,405
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,676万円〜2,405万円
19.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月27日
オークヒルズ香里壱番館
1,780万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 84.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,398万円 | 27.8万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,698万円 | 19.7万円 | 10階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/01 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 147戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅21分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/14 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/22 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,570万円 | 18.0万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/10 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、寝屋川市では4%上昇しています。